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        兰州轨道交通首个TOD项目落地开花——兰州科技创新园今日正式开园

        2021-03-28 09:54:22        来源:掌上兰州.兰州晨报

          3月27日,由城关区区委、区政府、市科技局、市轨道公司携手打造的兰州科技创新园(一期)正式开园。这标志着兰州市城市轨道交通“地铁+物业”资源开发模式实现新突破,兰州轨道交通首个TOD项目在历时4年建设后正式开始运营。

          


          


          TOD模式被称为“以公共交通为导向的城市发展新模式”。当前,兰州市正处于轨道交通引领发展阶段,“功能复合、站城一体化”理念是轨道交通时代城市经济发展新思路,推动“精致兰州”建设的重要抓手,“轨道交通+物业开发”依托地铁沿线站点而生,资源开发模式朝着最大化实现轨道交通集约开发迅速发展,兰州科技创新园这一轨道交通首个TOD项目由此应运而生。

          


          兰州科技创新园项目由兰州市轨道交通有限公司负责开发建设。在项目筹划过程中,充分发挥“地铁+物业”商业运作模式,依托兰州轨道交通东岗车辆基地实施,通过土地集约化利用,对功能定位、业态布局、配套设施进行优化和创新,以住宅、办公、商业一体的城市综合体发展为方向。该项目位于城关区东岗东路东岗立交桥南侧,园区占地312亩,总建筑面积87.8万平方米,分两期建设。其中,一期为产业承载区,占地面积123亩,现已建成投用。俯瞰兰州科技创新园(一期),由A、B、C、D四座风格独特、简约大气、浑然一体的“花瓣”形现代建筑物组合而成,建筑面积20万平方米。园区内水、电、暖、燃气、网络、通信、邮电和道路等“八通一平”, 政务服务中心、多功能会议中心、信息化展示平台、开放式平台广场等一应俱全,餐饮、购物、健身、商务休闲等生活服务配套不断完善,可为科创型企业提供全方位、一体化的五星级服务。目前,C、D两座以网易联合创新中心、中软国际兰州数字经济创新基地为核心,已成功吸引50余家企业入驻。二期为综合配套区,占地面积189亩,主要围绕服务园区、服务企业和服务人才,规划建设学校、酒店、人才公寓等设施,届时将全面打造成为集成式、系统化的科技创新高地。

          


          兰州科技创新园作为兰州轨道交通首个TOD项目,既是兰州市深化落实创新驱动发展战略、提升科技创新能力的重要举措,也是大力发展数字经济、调整优化产业结构的具体实践,以产业服务、政策扶持、资本及资源对接等特色服务吸引全球创新创业者聚集。同时结合兰州优势资源,着力构建产业研发、孵化、交易及产业化全链条的数字信息科创园区,业务涵盖人工智能、智慧产业、现代服务、文创文旅、金融贸易、电子商务、物联网等高新尖热门产业。目前已入驻园区的50余家企业集聚于此、互通有无、各展所长,从以往的各自为阵走向一体融合。兰州科技创新园的未来将成为区域性数据信息产业发展基地和新的经济增长点,随着合作项目的陆续入驻,科技创新活力和产业聚集效应将日益凸显,成为兰州市承载创新力量、催生发展动能的重要平台。

          


         来源丨兰州轨道交通(版权归原作者所有,如有侵权请联系删除)


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